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689 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

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689 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

689 000 $

Prochaine visite libre

7557 - 7561 Rue Rousselot, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1Z2

Triplex bien entretenu dans un quartier recherché de Villeray. Proximité de tout les services et commodités. Inclus un garage et un sous-sol fini avec une grande salle familiale et une deuxième cuisine et salle de bains. Possibilité de convertir la propriété en 4plex avec ajout d'un bachelor au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 2 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1957
STEVEN ANDRE GONCALVES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'1" Irrégulières

1957

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Triplex bien entretenu dans un quartier recherché de Villeray. Proximité de tout les services et commodités. Inclus un garage et un sous-sol fini avec une grande salle familiale et une deuxième cuisine et salle de bains. Possibilité de convertir la propriété en 4plex avec ajout d'un bachelor au sous-sol.


** Immeuble est jumelé **

*** Façade de 27 pieds ***

** Le rez-de-chaussée a 2 chambres fermées dont la troisième est un salon double **

*** Sous-sol **

** Hauteur de +6 pieds et fini * **

** Entrée indépendante et sortie arrière avec possibilité de convertir en bachelor **

*** Cuisine & Salle de Bain complète **

** 2ème étage ***

** Composé de 2 unités - 3 1/2 ***

** Chaque unité a une installation de laveuse et sécheuse **

*** Les deux unités ont un grand potentiel d'augmentation de location **

** Grand balcon arrière **

** A 5 minutes à pied du métro Fabre et de l'hôpital Jean-Talon **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 40'1" Irrégulières

1957

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

27' X 77'6" Irrégulières

2 092,5 Pi2

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 9'4" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 11'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12'9" irr. Céramique Access au balcon arrière
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9'5" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'10" X 15' irr. Céramique Entrée Indépendante
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 18'2" X 13'10" irr. Céramique Sortie cour arrière
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'10" Céramique Douche indépendante
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 17'4" X 10'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

-Luminaires chambre avant 7561, les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7557 - 7561 Rue Rousselot, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 1Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.8%
  • 17.2%
  • 11.1%
  • 17.2%
  • 28.9%
  • 1.6%
  • 1.0%
  • 16.6%
  • 77.6%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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