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799 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

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799 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 000 $

Prochaine visite libre

7974 - 7980 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K7

Une rareté sur le marché. 4 plex bien entretenu contenant de grandes unités au coeur du secteur Villeray. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. De nombreuses opportunités d'augmenter les revenus et d'optimiser la rentabilité. Une unité est vide. Chaque unité a installation laveuse/sécheuse Hydro payé par locataires.

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1922
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché. 4 plex bien entretenu contenant de grandes unités au coeur du secteur Villeray. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. De nombreuses opportunités d'augmenter les revenus et d'optimiser la rentabilité. Une unité est vide. Chaque unité a une installation laveuse/sécheuse. Hydro payé par les locataires.

** 4 GRANDES UNITÉS ***

** 4 x 4 1/2 ( GRANDEUR IDENTIQUE POUR CHAQUE UNITÉ ) **

** Double-Salon **

** Les deux unités du rez-de-chaussée ont accès à la cour arrière **

** Chaque unité dispose d'un espace de rangement situé à l'arrière de l'unité **

** Revenu potentiel = 40 140 $ une fois l'unité vide louée (1200 $/mois)

** Chaque unité a une installation laveuse/sécheuse **

** Plancher de bois franc dans toutes les unités **

** Toiture a été remplacé en 2016 **

** Hydro payé par les locataires **

** Chauffage électrique pour chaque unité payé par les locataires **

** 4 compteurs électriques **

** Possibilité d'augmenter les revenus afin d'optimiser la rentabilité (grand potentiel) **


* EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec services et commodités à votre porte.

- À distance de marche du Marcher Jean-Talon et de plusieurs parcs dont le grand parc Jarry

- À distance de marche de la station de métro Jarry **
***

** Accès facile à l'autoroute métropolitaine (40) **

- À distance de marche de nombreux magasins et restaurants

- En pleine expansion et idéal pour élever une famille

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1922

Aluminium

Coulissante

Brique

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7974 - 7980 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.1%
  • 7.5%
  • 16.8%
  • 44.4%
  • 0.2%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 71.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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