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899 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

899 000 $

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899 000 $

Quadruplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

899 000 $

Prochaine visite libre

7860 - 7866 Rue D'Iberville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2Z4

Magnifique semi-détaché 4 plex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Villeray. De nombreuses améliorations au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été rénové et sera vacant. Grand terrain offrant une belle cour arrière privée. La propriété possède de nombreuses qualités rares dans le secteur. Buanderie commune située au sous-sol.

  • Superficie du terrain: 3 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1954
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 32'

1954

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

MEMBRANE TPO

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique semi-détaché 4 plex bien entretenu situé dans un secteur recherché de Villeray. De nombreuses améliorations au fil des ans. Le rez-de-chaussée a été rénové et sera disponible à l'acheteur. Grand terrain offrant une belle cour arrière privée entouré de cèdres matures. Salle de lavage commune au sous-sol. La propriété possède de nombreuses qualités rares dans le secteur. Une abondance de lumière naturelle.

** 7860-7866 Iberville **

- Jumelé
- Grand terrain (37,5 x 90 pieds)
- Cour arrière privée entourée de cèdres matures
- 4 unités avec 4 compteurs hydro indépendants
- Entrée indépendante au sous-sol par l'arrière
- Propriété bien entretenue au fil des ans
- Salle de lavage commune aux 4 unités

** Toiture remplacée en 2017 ( Membrane TPO ) **
** Fenêtres & portes au deuxième étage remplacées en 2015 **
** Fenêtres & portes au RDC & sous-sol remplacées en 2003
** Les 4 réservoirs d'eau chaude remplacés en 2021 **
** Nouveau cabanon dans la cour arrière installé en 2012 **
** Travaux de maçonnerie - mur de briques jumelé a été complètement remplacé en 2017 **
** Balcons arrière & rampes remplacés en 2003 **
** Bain Magique dans les 4 salles de bain de la propriété **
** Nouvelle entrée électrique 200 ampères installée en 2011 **


Rez-de-chaussée 7862

** Sera vacant pour l'acheteur **

- 2 chambres fermées
- Grande chambre des maîtres (convertie 2 chambres en 1 )
- Salle de bain et cuisine rénovée
- Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Thermopompe murale

2e étage 7864 actuellement loué à 475$

- 1 chambre (salon double)
- Plancher de bois franc dans le salon double
- Balcon arrière
- Bain magique dans la salle de bain 2012

2e étage 7866 actuellement loué à 515$ **

- 1 chambre fermée
- Situé sur le côté exposé
- Fenêtres supplémentaires offrant une abondance de lumière naturelle
- plancher de bois franc et céramique partout
- Balcon arrière
- Bain Magique dans la salle de bain en 2012
- Climatiseur mural

** Sous-sol 7860 actuellement loué à 615$

- 1 chambre
- grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle
- Bain Magique dans la salle de bain en 2012
- Accès à la sortie arrière

** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec services et commodités à votre porte.

- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles et transports en commun

- À distance de marche de la station de métro Iberville

- En pleine expansion et idéal pour élever une famille

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'60" X 32'

1954

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

MEMBRANE TPO

Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'50" X 90'

3 375 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Mazout

Climatiseur mural , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

7862 : thermopompe murale, fixtures, stores, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse 7860 & 7864 - poêle & frigidaire 7866- climatiseur mural

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7860 - 7866 Rue D'Iberville, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.7%
  • 19.9%
  • 12.7%
  • 14.9%
  • 21.7%
  • 8.0%
  • 12.1%
  • 21.8%
  • 56.3%
  • 1.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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