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799 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 900 $

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799 900 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

799 900 $

Prochaine visite libre

7812 - 7814 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R3

Duplex bien entretenu avec un sous-sol fini dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Le RDC a été récemment rénové. 2 CAC avec un potentiel de 3 à chaque étage. Le sous-sol offre une cuisine supplémentaire, 2 CAC et 1 SDB complète. Possibilité de transformer en bachelor (2 sorties). Stationnement dans la cour.

  • Superficie du terrain: 1 762 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1949
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39' Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bien entretenu avec un sous-sol fini dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Le RDC a été récemment rénové. 2 CAC avec un potentiel de 3 à chaque étage. Le sous-sol offre une cuisine supplémentaire, 2 CAC et 1 SDB complète. Possibilité de transformer en bachelor (2 sorties). Stationnement dans la cour.

** 7812-7814 Saint-André ***

** Duplex bien entretenu au coeur de Villeray **

** Situé du côté ouest de la rue pour une abondance de soleil dans la cour arrière **

** Même propriétaire depuis 1984 **

** Allée de stationnement dans la cour arrière **

** 7812 **

** Rez-de-chaussée et sous-sol **

** Sera disponible à l'acheteur **

** Étage principal **

- Plancher de bois franc partout (changé en 2020)
- La cuisine a été entièrement rénovée en 2020
- Porte patio dans la cuisine
- La salle de bain a été entièrement rénovée en 2014
- Installation laveuse / sécheuse dans la salle de bain
- 2 chambres fermées
- Le salon double peut facilement se transformer en 3ème chambre ou salle à manger
- Chauffage & climatisation central électrique à air pulsé
- Aspirateur central
- Très bien entretenu
- Balcon avant et arrière

** Sous-sol **

- Actuellement loué à 700 $ / mois
- Sera vacant le 1 Juillet, 2021
- Entrée avant et arrière
- 2 chambres fermées
- Salle de bain complète avec installation laveuse / sécheuse
- N'a pas d'adresse civique
- Doit vérifier à la ville s'il est possible de convertir en bachelor
- Hauteur de plafond d'environ 7 pieds

** 7814 **

- Unité située au deuxième étage
- Actuellement loué à 920 $ / mois
- Le bail a été renouvelé jusqu'en juin prochain
- 2 chambres fermées
- Le salon double peut facilement se transformer en 3ème chambre ou salle à manger
- Plancher de bois franc partout
- Installation laveuse / sécheuse dans la cuisine
- Balcon avant et arrière
-Chauffage électrique indépendant a la charge du locataire
** Thermopompe murale

** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec des services et commodités à votre porte.

- À distance de marche du Marcher Jean-Talon et de plusieurs
parcs dont le grand parc Jarry

- À distance de marche de plusieurs stations de métro
*** Jean-Talon et Jarry ***

Les visites auront lieu:

- Samedi 1er Mai - 13H30-15H30
- Dimanche 2 Mai - 13H30-15H30
-Lundi 3 Mai - 16h30-18h30.

** Seulement avec un rendez-vous . **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 39' Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 70' Irrégulières

1 762,05 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 10'2" irr. Bois Ou CAC
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 10'11" irr. Bois Accès au balcon arrière
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'5" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 7'3" irr. Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 13'2" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 10'11" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11' X 7' irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'7" X 9'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'5" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'10" X 10'2" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 10'11" X 10'2" irr. Bois Ou CAC
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 10'11" irr. Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'4" X 9'3" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'5" X 9'2" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 4'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-7812- lave-vaisselle, système d'alarme ( connecté à la centrale), luminaires, rideaux, aspirateur central & accessoires - Sous-sol- réfrigérateur, lave-vaisselle, poêle - 7814- thermopompe murale

7812- stores

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7812 - 7814 Rue St-André, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 17.1%
  • 8.5%
  • 17.0%
  • 39.8%
  • 0.4%
  • 2.7%
  • 21.7%
  • 71.5%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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