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999 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

999 000 $

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999 000 $

Triplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

999 000 $

Prochaine visite libre

7447 - 7449 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2S8

3PLEX à 3 étages dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Offre 3 grandes unités, grande cour arrière avec 1 espace de stationnement & garage indépendant. Le RDC offre un sous-sol fini avec 2 CAC supplémentaires PLAFONDS (6'10). Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Possibilité D'OCCUPATION TRIPLE!!

  • Superficie du terrain: 3 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1940
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

3PLEX à 3 étages dans un secteur recherché de Villeray. Près de tous les services et commodités. Offre 3 grandes unités, grande cour arrière avec 1 espace de stationnement & garage indépendant. Le RDC offre un sous-sol fini avec 2 CAC supplémentaires PLAFONDS (6'10). Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.Possibilité D'OCCUPATION TRIPLE !!

EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!

** À deux pas du Parc Villeray & de Normanville & Patro-Prévost **

** À Proximité:

- Métro Jean-Talon
- Marché Jean-Talon
- Petite Italie
- Plaza St-Hubert
- Parc Jarry
- Plusieurs pistes cyclables
- Autoroute (Metr.40)

** Triplex de 3 étages avec sous-sol fini **
** Grand terrain - 24.99 x 130 pieds **
** 1 place de stationnement à l'arrière **
** Garage indépendant à l'arrière **
** Réservoir d'huile 2009 **

** 7449 ** ÉTAGE PRINCIPAL - 2650 $ / MOIS


- Plancher de bois franc ( RDC )
-Sous-sol fini (Plafond 6'10) avec 2 chambres supplémentaires et salle de bain complète
- Entrée indépendante au sous-sol vers la cour arrière
- 4 chambres au total avec possibilité d'une 5e
-Installation Laveuse/Sécheuse
- Grande cour arrière
- Chauffage au mazoute a l'eau chaude - Payé par les propriétaires
- Actuellement loué par mois et par chambre @ 2600 $ / mois
- SERA VACANT À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2020

** 7447 A ** (1100 $ / MOIS - 2ÈME ÉTAGE)

- Plancher de bois franc
- 2 chambres avec possibilité d'une 3ème
- Chauffage électrique payé par les locataires
-Installation Laveuse/Sécheuse
- Actuellement loué par mois à 1100 $ / mois
- 1 Stationnement extérieur arrière inclus
- PEUT ÊTRE VACANT POUR L'ACHETEUR

** 7447 (1650 $ / MOIS - DERNIER ÉTAGE )

- Plancher de bois franc
- 2 chambres avec possibilité d'une 3ème
-Installation Laveuse/Sécheuse
- Actuellement loué par chambre et par mois @ 1650 $ / MOIS
- Chauffage électrique payé par les locataires
- Situé au dernier étage
- Balcon avant
- SERA VACANT À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2020

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1940

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Détaché , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 130'5" Irrégulières

3 237,78 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 9'10" irr. Bois Accès au balcon arrière
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 9'7" irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'5" X 9'10" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'5" X 5'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 17'4" X 14'1" irr. Plancher flottant Accès a cour arrière
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 20'7" X 11' irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'4" X 8'10" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'3" irr. Céramique
1 (app.) Salle mecanique Sous-sol 1 9'8" X 7' Béton inst. Laveuse/Secheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7447 - 7449 Av. Christophe-Colomb, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2S8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 13.3%
  • 9.7%
  • 18.4%
  • 41.4%
  • 0.4%
  • 1.4%
  • 17.4%
  • 76.7%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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