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Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
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7370 - 7372 Rue Rousselot, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2E 1Z1
Beau duplex à deux étages avec garage situé au coeur de Villeray offrant un emplacement stratégique à proximité de nombreux services & commodités. Propriété très bien entretenue. Situé en face de l'école Gabriel-Lalement. À distance de marche de l'hôpital Jean-Talon, du métro Fabre et du parc de Turin. L'unité au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur.
-
Superficie du terrain:
2 139 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1955
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Beau duplex à deux étages avec garage situé au coeur de Villeray offrant un emplacement stratégique à proximité de nombreux services & commodités. Propriété très bien entretenue. Situé en face de l'école Gabriel-Lalement. À distance de marche de l'hôpital Jean-Talon, du métro Fabre et du parc de Turin. L'unité au rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur.
Les 2 unités sont des 5 ½ possédant deux chambres fermées et un salon double. Le rez-de-chaussée comprend un sous-sol fini avec une entrée indépendante par l'avant et l'arrière. Elle comprend également un garage simple largeur intégré et chauffé. L'unité du rez-de-chaussée sera disponible à l'acheteur.
- Grand duplex de 2 étages situé au coeur de Villeray
- Grandeur du terrain : 26 x 40 pieds
- Taille du terrain : 7,68 x 25,05 mètres
** #7382 ***
- 5 1/2 au rez-de-chaussée avec accès à un sous-sol aménagé et un garage intégré
*** Disponible à l'acheteur ***
- Occupés par le propriétaire
- 2 chambres fermées
- Salon double
- Planchers de bois franc dans les chambres
- Céramique dans la cuisine
- Installation de lave-vaisselle dans la cuisine
- Accès à la cour arrière de la cuisine
** SOUS-SOL ***
- Accès au sous-sol du rez-de-chaussée
- Fini avec plafond de 6 pieds +
- Salle familiale et cuisine supplémentaires
- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse
- Garage chauffé intégré
- Entrée indépendante par l'arrière
** #7370 - Unité au 2e étage ***
- 5 1/2 2e étage
- Présentement loué à 1000$ par mois
- Le loyer passera à 1010$ le 1er juillet 2022
- 2 chambres fermées
- Planchers de bois franc dans les chambres
- Installation laveuse-sécheuse
- Balcon privé avant et arrière donnant sur la cour arrière
** Balcons avant en aluminium **
** Balcons arrière en acier galvanisé **
** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!
- Au coeur d'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal
** À 3 minutes à pied de l'hôpital Jean-Talon, du métro Fabre et du parc de Turin
- À distance de marche de plusieurs parcs, écoles, pistes cyclables, transport en commun
** À distance de marche de la Plaza St-Hubert et du Marché Jean-Talon **
***- À distance de marche de nombreux magasins, restaurants et cafés locaux
- Secteur idéal pour élever une famille ***
Particularités du bâtiment
26' X 40'
1955
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
26' X 82'2"
2 138,79 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'6" X 13'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'3" X 4'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 10'6" | Bois | Pièce doucle |
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 15' X 12'9" | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 16' X 9' | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 14' X 13'10" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7'10" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Garage | Sous-sol 1 | 23' X 10'4" | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, poêle et réfrigérateur au sous-sol, stores, lave-vaisselle du RDC.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
23.7%
-
16.7%
-
10.3%
-
17.1%
-
31.3%
-
0.6%
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0.6%
-
19.1%
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76.6%
-
2.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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RE/MAX HARMONIE | 3550 rue Rachel Est suite 201, Montréal, Québec, H1W 1A7
- Bur.: 514-259-8884 |
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Bonjour, mon nom est DAVIDE FERRARA INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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