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949 900 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 900 $

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949 900 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

949 900 $

Prochaine visite libre

6975 - 6979 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z8

Magnifiques 3 plex de 3 étages situé dans un secteur recherché de Rosemont Petite Patrie. Le RDC possède d'un sous-sol avec une entrée indépendante et une grande cour arrière avec un espace de stationnement. Les 3 unités possèdent de 2 chambres à coucher fermer avec un salon double. Beaucoup de potentiel.L'unité au 3e étage sera libre à l'acheteur.

  • Superficie du terrain: 2 157 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1928
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1928

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tapis

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifiques 3 plex de 3 étages situé dans un secteur recherché de Rosemont Petite Patrie. Le RDC possède d'un sous-sol avec une entrée indépendante et une grande cour arrière avec un espace de stationnement. Les 3 unités possèdent de 2 chambres à coucher fermer avec un salon double. Beaucoup de potentiel. L'unité au 3e étage sera libre à l'acheteur.

Rez-de-chaussée 6979 actuellement loué à 1 160 $

- 2 chambres fermées + 1 au sous-sol
- double salon au rez-de-chaussée
- 2 salles de bains dont
- installation laveuse/sécheuse
-plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- salle de jeux située au sous-sol
- Grande cour arrière avec accès au sous-sol et un espace de stationnement

2e étage 6977 actuellement loué à 600$

- 2 chambres fermées
- double salon
- plancher de bois franc partout recouvert de tapis
- balcon arrière
- installation de sécheuse

3e étage 6975 actuellement loué à 800$

** Sera vacant au 1er septembre 2021 **

- 2 chambres fermées
- double salon
- plancher de bois franc partout
- balcon arrière et avant


** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

* Secteur Rosemont - Petite / Patrie ***


** Situé sur l'une des rues les plus attrayantes de "La Petite/Patrie"

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec services et commodités à votre porte.

- À distance de marche du Marcher Jean-Talon et de plusieurs parcs

-Situé à un coin de rue du métro Fabre et de l'hôpital Jean-Talon

- À distance de marche de nombreux commerces & restaurants, transports en commun, pistes cyclables, bibliothèque, écoles

- En pleine expansion et idéal pour élever une famille

- Belle opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel

** Toiture remplacée en 2018 (membrane élastomère)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35' Irrégulières

1928

Aluminium

Coulissante , Guillotine

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Tapis

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 86'30" Irrégulières

2 157,09 Pi2

Pavé uni

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6975 - 6979 Rue Garnier, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2E 1Z8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.7%
  • 16.7%
  • 9.5%
  • 14.9%
  • 37.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 19.5%
  • 76.5%
  • 2.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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  • (2021)
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