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1 449 900 $

8PLEX à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 449 900 $

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1 449 900 $

8PLEX à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

1 449 900 $

Prochaine visite libre

6806 Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E9

Une rareté sur le marché. 8plex bien entretenus au coeur de la Petite-Italie. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. Opportunité d'augmenter les revenus et d'optimiser la rentabilité. Une unité est vide et récemment rénovée. Plus de $65000 revenus une fois qu'il a été loué.Chaque unité installation laveuse/sécheuse.

  • Superficie du terrain: 2 615 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1969
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 68' Irrégulières

1969

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une rareté sur le marché. 8plex bien entretenus au coeur de la Petite-Italie. Stratégiquement situé à proximité de tous les services et commodités. Opportunité d'augmenter les revenus et d'optimiser la rentabilité. Une unité est vide et récemment rénovée. Plus de $65000 revenus une fois qu'il a été loué.Chaque unité installation laveuse/sécheuse.

** 8 UNITÉS ***

** 6 x 4 1/2 **

** 1 x 3 1/2 ** (situé au sous-sol)

** 1 x 2/1 ** (situé au sous-sol, récemment rénové et est actuellement vacant)

** Revenu réel = $56 040

** Revenu potentiel = 65040 $ une fois l'unité vide louée (750 $ / mois)

** Chaque unité a une installation laveuse / sécheuse **

** Planchers de bois franc dans la plupart des unités **

** Cuisine et salle de bain améliorées de plusieurs unités **

** Chaque unité 4 1/2 possède un balcon **

** L'un des 4 1/2 logements sera vacant à compter de juillet 2020 **

** Le toit a été remplacé en 2007 **

** Fournaise au gaz remplacée en 2006 **

** Balcons et rampes remplacés en 2009 **

** Chauffage au gaz payé par le propriétaire **

** Hydro payé par chaque locataire **

** 9 compteurs électriques (1 pour le service) **

** Possibilité d'augmenter les revenus afin d'optimiser la rentabilité (grand potentiel) **

** Secteur de choix ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 68' Irrégulières

1969

Aluminium

Coulissante

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 105' Irrégulières

2 614,55 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#1 - réfrigérateur et cuisinière

les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
6806 Rue Clark, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.5%
  • 13.7%
  • 7.3%
  • 12.5%
  • 48.2%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 6.3%
  • 89.1%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
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