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899 900 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

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Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

899 900 $

Prochaine visite libre

6763 - 6765 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5

Duplex bien entretenu dans un secteur recherché de Rosemont. Situé sur l'une des plus belles rues du quartier. Près de tous les services! Grande cour arrière offrant une piscine et un espace de stationnement. Les deux unités offrent 3 chambres fermées avec fenêtres.Concept aire ouverte;salon, salle à manger & cuisine. DOUBLE OCCUPATION

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1910
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex bien entretenu dans un secteur recherché de Rosemont. Situé sur l'une des plus belles rues du quartier. Près de tous les services! Grande cour arrière offrant une piscine et un espace de stationnement. Les deux unités offrent 3 chambres fermées avec fenêtres.Concept aire ouverte;salon, salle à manger & cuisine. DOUBLE OCCUPATION


** 6765 **

- Propriétaire occupant, sera libre à l'acheteur

- 3 chambres à coucher fermées ( avec fenêtres)

- Plancher de bois francs dans les chambres

- Aire ouverte ( salon, salle à manger et cuisine)

- Armoires de cuisine en bois

- Grande cour arrière avec piscine hors terre

- Un stationnement extérieur arrière

** Sous-sol communicant avec le RDC **

- Grande salle familiale

- Beaucoup de rangement

- Installation laveuse Sécheuse

** 6763 ***
- Présentement loué à $700/mois

- Possibilité d'être libre à l'acheteur

- 3 chambres à coucher fermées ( avec fenêtres)

- Cuisine aire ouverte

- Armoires de cuisine en bois

- Grande salle de bain

- Installation Laveuse/Sécheuse



** Rénovations **

- Toiture - 2008 ( facture disponible)

- Balcon & Rampes en aluminium avant changer en 2019 ( facture disponible)

- La façade a été remplacer au complet ( briques) environ 2014


* Secteur Rosemont - Petite/Patrie ***


- Quartier dynamique et en demande

- À deux pas des bibliothèques, transport en commun, parcs, commerces, pistes cyclables et services

- Emplacement central et idéal ; à proximité de 2 stations de métro ( Fabre & Jean-Talon )

- À 5 min de marche de la Plaza St-Hubert (commerces, restaurants, pharmacies)

- À proximité du marché Jean-Talon

- Situer 2 min de marche de la bibliothèque Patro-Prevost.

- Quartier en pleine croissance



** Horaire des visites **

-Jeudi 24 février (17H 00- 18H 30)

- Samedi 27 février (13h30-15h30)

** UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS ***






Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1910

Aluminium

Coulissante

Bitume et gravier

Bois , Céramique , Parqueterie

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 94' Irrégulières

2 374,52 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'8" X 9'8" irr. Parqueterie
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 8'9" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 11'6" irr. Linoléum
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 23'10" X 9'5" irr. Bois Chambre Double
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13'1" X 9'6" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 9'8" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11' X 4'2" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'6" X 17'8" irr. Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13' X 10'8" irr. Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13' X 12' irr. Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'1" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13' X 9'2" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 9'6" irr. Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" irr. Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'2" X 8'5" irr. Céramique
2 (app.) Salle de lavage 2e niveau 10'10" X 5'5" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6765- luminaires, piscine hors-terre

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6763 - 6765 Rue De La Roche, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 14.4%
  • 8.1%
  • 16.7%
  • 46.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 12.3%
  • 83.3%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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