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499 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

499 000 $

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499 000 $

Appartement à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie)

499 000 $

Prochaine visite libre

6302 Rue St-Dominique, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3A5

Copropriété indivise de 2 CAC au RDC rénovée de façon moderne située stratégiquement dans le secteur recherché de Rosemont Petite-Italie. Près de tous les services et commodités.L'unité a l'usage exclusif de la cour arrière qui est clôturée et du sous-sol. Situé du côté ouest de la rue qui offre une abondance de soleil dans la cour arrière.

  • NOMBRE DE PIèCES : 4
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 54' Irrégulières

Inconnue

1 120 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Rangement : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Copropriété indivise de 2 chambres à coucher à l'étage principal rénovée de façon moderne située stratégiquement dans le secteur recherché de Rosemont Petite-Italie. Près de tous les services et commodités.

L'unité a l'usage exclusif de la cour arrière qui est clôturée et du sous-sol (excluant 2 espaces de rangement qui appartiennent aux 2 autres unités). Situé du côté ouest de la rue qui offre une abondance de soleil dans la cour arrière.

Ce luxueux copropriété comprend:

** ** 1120 pc brute incluant le balcon avant **

** Concept aire ouverte salon, salle à manger et la cuisine **

** Plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et les chambres **

** Cuisine moderne avec comptoirs en granit, évier double et hotte Nexstyle **

** Plafonds hauts avec lumières encastrés et moulures **

*** Climatiseur murale ***

** Descente au sous-sol dans l'unité (le propriétaire actuel l'a fait construire)

** Grand espace de rangement et installation laveuse / sécheuse au sous-sol **

** Escalier extérieur à l'arrière vers le sous-sol **

** Aucun voisin arrière **

** Situé au RDC ( étage principal)

La quote part de cette copropriété est de 37%.

Les taxes scolaires ainsi que les taxes municipales énumérées dans la liste sont pour l'ensemble du bâtiment. La quote part de cette unité est de 37%.

Taxes municipales: 5403 $ X 37% = 1999 $.
Taxes scolaires: 622 $ X 37% = 230 $.
Assurances: 3764 $ x 37% = 1393 $

** Frais mensuels très bas ***

** De nombreuses améliorations au fil des ans **

-Balcons avant, ainsi que les rampes;
-Fondation avant et arrière;
-Drain de plancher de sous-sol;
-Une partie de la plomberie et de l'électricité;
-Aménagement paysager;
-La clôture
-Les portes et les fenêtres

Une mise de fonds de 20% est nécessaire. Le financement devra avoir lieu à la Banque Nationale. Le notaire instrumentant sera M Serge Bélanger.


*** Secteur Rosemont - La Petite-Italie ***

- Quartier dynamique et en demande

- À deux pas des transports en commun, écoles, parcs, commerces, pistes cyclables et services

- Emplacement central et idéal ; à proximité de 2 stations de métro ( Beaubien & Rosemont )

- À proximité du marché Jean-Talon & une abondance de restaurants

- Quartier en pleine croissance




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'9" X 54' Irrégulières

Inconnue

1 120 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Brique

Rangement : SS

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'5" X 14'8" irr. Bois Salon/salle à manger combinés
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'5" X 14'8" irr. Bois Salon/salle à manger combinés
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 12'10" irr. Céramique Comptoir de cuisine en granite
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 10'10" irr. Bois Accès à la courière
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 7'10" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 5'7" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 44' X 20' irr. Béton Installation-Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, climatiseur murale , fixtures, réservoir d'eau chaude

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2021)
    • (2021)
    Dépenses Annuelles
    6302 Rue St-Dominique, Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), H2S 3A5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 17.5%
    • 14.7%
    • 6.4%
    • 14.2%
    • 45.0%
    • 0.2%
    • 0.2%
    • 6.9%
    • 86.5%
    • 5.2%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
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