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1 049 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 049 000 $

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1 049 000 $

Triplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie)

1 049 000 $

Prochaine visite libre

6031 - 6037 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N3

*OPPORTUNITÉ PARFAITE* Superbe propriété triplex rénovée au gout du jour! tous les appartements ont été rénovés et sont impeccable* RDC occupation rapide! Situé à proximité de tous les services et METRO Rosemont! Un vrai bijou situé au coeur de Rosemont! Bienvenue chez vous !

  • Superficie du terrain: 2 749 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1910
DAVIDE FERRARA INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVEN ANDRE GONCALVES INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 49' Irrégulières

1910

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*OPPORTUNITÉ PARFAITE* Superbe propriété triplex rénovée au gout du jour! tous les appartements ont été rénovés et sont impeccable* RDC occupation rapide! Situé à proximité de tous les services et METRO Rosemont! Un vrai bijou situé au coeur de Rosemont! Bienvenue chez vous !

Rez-de-chaussée 6031 De Chateaubriand disponible à l'acheteur
Valeur locative de 2500$

- 3 chambres fermées
- Concept ouvert ( salon, salle à manger et cuisine )
- Salles de bains incluant installation laveuse/sécheuse
- Plancher de bois franc et céramique au rez-de-chaussée
- Grande cour arrière avec accès au garage incluant deux
espaces de stationnements.

2e étage 6033 De Chateaubriand actuellement loué à 1250$

- Grand 3 1/2
- Plancher de bois franc section salon
- Céramique Salle de bain et cuisine et couloir
- Grand balcon arrière
- installation laveuse et sécheuse

2e étage 6035 De Chateaubriand loué à 850$

- 3 1/2 concept ouvert incluant une chambre fermée
- Cuisine et salle de bain rénovées
- Accès balcon arrière


*Valeur locative potentielle annuelle de 55,200$ par année*


** EMPLACEMENT!!! EMPLACEMENT!! EMPLACEMENT!!!

* Secteur Rosemont - Petite / Patrie ***


** Situé sur l'une des rues les plus attrayantes de "La Petite/Patrie"

- Au coeur de l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal avec services et commodités à votre porte.

- À distance de marche du Marcher Jean-Talon et de plusieurs parcs

-Situé à un coin de rue du métro Rosemont et de la librairie
Marc-Favreau

- À distance de marche de nombreux commerces & restaurants, transports en commun, pistes cyclables, bibliothèque, écoles

- En pleine expansion et idéal pour élever une famille

- Belle opportunité d'investissement avec beaucoup de potentiel

** Toiture remplacée en 2018 (membrane élastomère)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 49' Irrégulières

1910

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 110' Irrégulières

2 749,21 Pi2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 9'7" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 13'7" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 12' irr. Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 11'3" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'1" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10'5" irr. Bois
1 (app.) espace habitable 1er niveau/RDC 27'6" X 11'9" irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 11'8" irr. vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

6031: Laveuse/Sécheuse,Frigidaire,cuisinière,Lave-Vaiselle,Rideaux,Stores 6035: Laveuse/Sécheuse,frigidaire,plaque de cuisson,four,stores 6033: Laveuse/Sécheuse, Frigidaire, cuisinère, stores

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6031 - 6037 Av. De Chateaubriand, Rosemont/La Petite-Patrie (La Petite-Patrie), H2S 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 15.3%
  • 10.8%
  • 17.0%
  • 44.7%
  • 0.1%
  • 0.6%
  • 9.1%
  • 73.1%
  • 16.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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